Đón đầu xu hướng an cư và đầu tư vượt trội tại lõi đô thị phía Đông
KDC ĐẶNG GIA PHÁT
Dự án KDC Cao Cấp Đặng Gia Phát là khu nhà phố, biệt thự khép kín, hiện đại tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh. Sở hữu quy mô đồng bộ cùng hạ tầng hoàn thiện, dự án nằm lọt giữa chuỗi các siêu đô thị lớn phía Đông TP.HCM, đáp ứng trọn vẹn cả nhu cầu an cư nghỉ dưỡng lẫn đầu tư sinh lời/khai thác dòng tiền bền vững.
VỊ TRÍ
Mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng Đông, Quận 2 (nay thuộc TP. Thủ Đức), TP. Hồ Chí Minh.
ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN
Khu Dân Cư Cao Cấp Đặng Gia Phát (KDC Đặng Gia Phát - Quận 2)
QUY MÔ
Hơn 53 nền đất biệt thự và nhà phố cao cấp. Đa dạng kích thước (từ 65m² – 90m² đến các nền góc 132m² – 455m²).
Pháp lý
- Sổ hồng riêng từng nền, pháp lý chuẩn chỉnh, mua bán sang tên an toàn tuyệt đối, xây dựng tự do.
LOẠI HÌNH SẢN PHẨM
- Đất nền nhà phố cao cấp & Biệt thự
- Hình thức xây dựng: Xây dựng tự do
- Quy chuẩn chiều cao / Tầng hầm: Từ 1 trệt + 2 lầu đến 1 trệt + 3 lầu + sân thượng (tối đa 4–5 tầng), hỗ trợ xin phép xây dựng thêm tầng hầm/bán hầm tùy theo quy hoạch lô đất.
- Mật độ xây dựng: Từ 70% – 85% (tùy diện tích từng lô đất).
DIỆN TÍCH
Diện tích sản phẩm: Đa dạng kích thước (từ 65m² – 90m² đến các nền góc 132m² – 455m²).
VỊ TRÍ DỰ ÁN
KDC Đặng Gia Phát sở hữu tọa độ kết nối đắt giá ngay trục giao thương Nguyễn Duy Trinh, nằm liền kề các đại đô thị hàng đầu phía Đông như: The Global City, Lakeview City (Novaland), Khang Điền Venica, Nam Long, Đông Thủ Thiêm…
-
Đến nút giao Cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Kết nối nhanh về khu vực các quận trung tâm lân cận.
- Di chuyển tới Trung tâm Tài chính – Đô thị mới Thủ Thiêm.
- Đến Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM & Làng Đại học.
-
Đến Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM & Làng Đại học.
-
Kết nối tới Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất và Sân bay Quốc tế Long Thành (qua cao tốc).
thông tin chi tiết
MẶT BẰNG & THIẾT KẾ KDC ĐẶNG GIA PHÁT
KDC CAO CẤP ĐẶNG GIA PHÁT là phân khu có vị trí đắc địa và đẹp nhất thuộc loãi trung tâm tp. Thủ Đức, kết nối với 2 trục giao thông chính của toàn khu và ngay những tiện ích nổi bật nhất tại tp. Thủ Đức đó là trục đường Nguyễn Duy Trinh và tuyến đường Đỗ Xuân hợp. Ngoài ra KDC còn sở hữu không gian cảnh quan xanh mát ven sông, kết nối với hệ thống kênh đào và các dải công viên xuyên tâm của thành phố.
Tại đây tập trung hầu hết các tiện ích liên quan đến các Công trình giáo dục, Bệnh viện quốc tế, Trung tâm thương mại, Công trình tôn giáo, Công trình hành chính, …Tất cả phục vụ cho toàn bộ cư dân sinh sống tại KDC cao cấp Đặng Gia Phát nói riêng và toàn bộ cư dân tại tp Thủ Đức nói chung một cuộc sống đầy đủ tiện nghi nhất.
Giữa lòng phố thị sôi động, nơi đây mang đến một phong cách sống mới: cân bằng giữa vẻ đẹp hiện đại và sự thư thái trọn vẹn. Không chỉ là nhà, đây là chốn bình yên để bạn thả mình vào mảng xanh dịu mát, tận hưởng tiện ích đẳng cấp và khẳng định chất sống riêng.
TIỆN ÍCH NỘI KHU & NGOẠI KHU
Tiện ích nội khu:
-
Chốt an ninh bảo vệ 24/7 kết hợp hệ thống camera giám sát toàn khu.
-
Hạ tầng hiện đại: Điện âm, nước máy, hệ thống chiếu sáng đô thị.
-
Công viên cây xanh đi bộ, khu cà phê sân vườn nội khu.
Tiện ích ngoại khu (bán kính 500m – 2km):
-
Thương mại & Giải trí: Liền kề Quảng trường nhạc nước, TTTM tại The Global City, siêu thị, chợ truyền thống Bình Trưng Đông.
-
Giáo dục: Hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến THPT, các trường quốc tế xung quanh.
-
Y tế: Bệnh viện Quận 2, hệ thống phòng khám & bệnh viện quốc tế bao quanh.
SẢN PHẨM NỔI BẬT
Sở hữu các dòng sản phẩm Đất nền nhà phố cao cấp và Đất nền biệt thự góc đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư lẫn đầu tư sinh lời
CẤU TRÚC XÂY DỰNG
- Hình thức xây dựng: Xây dựng tự do (không bị ép buộc quy chuẩn mẫu nhà theo dự án, gia chủ tùy ý thiết kế kiến trúc theo sở thích cá nhân).
- Quy chuẩn chiều cao / Tầng hầm: Từ 1 trệt + 2 lầu đến 1 trệt + 3 lầu + sân thượng (tối đa 4–5 tầng), hỗ trợ xin phép xây dựng thêm tầng hầm/bán hầm tùy theo quy hoạch lô đất. Mật độ xây dựng: Từ 70% – 85% (tùy diện tích từng lô đất).
- Khoảng lùi xây dựng: Khoảng lùi trước: 2m – 3m (dùng làm sân trước, garage ô tô hoặc cảnh quan xanh). Khoảng lùi sau: 1m – 1,5m (đảm bảo quy chuẩn thoát hiểm, giếng trời đón gió và ánh sáng tự nhiên).
- Cơ sở hạ tầng kỹ thuật chuẩn bị sẵn cho việc xây dựng:
- Nền đất: Đã qua san lấp mặt bằng chuẩn, hệ thống móng cọc chắc chắn.
- Hạ tầng ngầm: Đầu nối sẵn đường điện âm, nước máy thủy cục, cáp quang internet và đấu nối thoát nước sinh hoạt/nước mưa riêng biệt tận đầu lô đất.
- Lộ giới đường nội bộ: Đường nhựa thông thoáng từ 6m – 12m, vỉa hè rộng rãi, thuận tiện cho xe tải chở vật liệu xây dựng ra vào thi công.
